くぬぎ山５丁目 中古テラス(店舗・住居) (オーナーチェンジ物件)
■オーナーチェンジ物件(現在店舗部分のみ賃貸中)
■駅まで約10ｍ♪
■満室想定利回り約14.0%です。
■初めての収益物件としていかがでしょうか！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
お問い合わせは 富田不動産株式会社まで
0473381351
- 〒272-0805
- 千葉県市川市大野町２丁目２３２
9：30～18：00 定休日:水曜日
物件概要
【中古テラスハウス】 物件番号：92462472 情報更新日：2026年06月11日 次回更新予定日：2026年06月25日| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山５丁目3-30 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3DK/ DK 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室 店舗+3DK |
建物面積(坪数) | 66.29㎡(20.05坪) |
| 価格 | 1,280万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 無/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 45.16㎡(13.66坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南西 公道 5.5m 間口 3.8m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | - | 種別/構造 | 中古テラスハウス/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1986年 10月 (築39年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 南西 |
| 現況 | 賃貸中 | その他の法令上の制限 | 景観法/高度地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 92462472 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月25日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※3棟の連棟式建物の為、単独での再建築は原則できません。 ※現況渡し ※契約不適合責任免責 ※境界非明示 ※駐車場はございません。 ※建物増築部分有 (未登記)（面積・時期、詳細不明） ※司法書士は売主指定。 ※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。(定期建物賃貸借契約) |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
